***Prezentujemy na sprzedaż Wyjątkowy Pałac z XVIII w.***

Lokalizacja: Brzezina, gmina Miękinia. Miejscowość znajduje się zaledwie 5 minut drogi od Granic Wrocławia.

Zmodernizowany na początku ubiegłego stulecia.

Przystosowany pod działalność hotelowo-restauracyjną.

W pałacu urządzono strefę SPA i Wellness.

W pełni wyposażone zaplecze kuchenne.

Prezentowana nieruchomość składa się z Części Pałacowej o powierzchni 1440 mkw, oranżerii o powierzchni 340 mkw, oficyny, parku ze starodrzewiem, stawem oraz pięknym, zielonym dziedzińcem typu avat-cour. Całość kompleksu jest ogrodzona, z piękną bramą główną oraz dwoma bocznymi wjazdami. Dzięki takiemu rozwiązaniu możliwa jest obsługa nawet kilku niezależnych uroczystości. Na terenie posesji zostały wydzielone miejsca parkingowe, osobne dla personelu i gości.

Sercem tego klasycystycznego kompleksu jest XVIII- wieczny, piętrowy Pałac wybudowany na planie prostokąta. Zachowany w bardzo dobrym stanie z symetryczną fasadą i delikatnym ryzalitem wejściowym, zwieńczonym trójkątnym przyczółkiem z kartuszem herbowym.

Do wewnątrz prowadzi dobrze zachowany portyk z czterema kolumnami oraz 4-stopniowym podejściem. Uroku dodają wyjątkowe, duże, drewniane, belkowane okna z charakterystycznymi dla tego obiektu portalami. Elewacja ponadczasowego budynku jest murowana i tynkowana bez widocznych ubytków i wad, flankowana zdwojonymi pilastrami.

Główne wejście z dużymi dwuskrzydłowymi drzwiami prowadzi do wyjątkowego holu z kamienną, zdobioną posadzką, w którym znajduje się wydzielona portiernia. Lewe skrzydło to mniejsza sala z parkietem przypominającym szachownicę, wykorzystywana poprzednio jako sala konferencyjna. Dobrze doświetlona za sprawą dużych okien. Barokowego klimatu tej nietuzinkowej sali dodają kryształowe żyrandole, kinkiety oraz unikatowa sztukateria tamtego okresu. Prawe skrzydło pełni funkcję restauracyjną z dużą, profesjonalnie wyposażona kuchnią, dodatkową salą balową, częścią socjalną przeznaczoną dla personelu, który z łatwością może poruszać się własnym ciągiem komunikacyjnym. Wszystko poprzedzone kameralną lounge, która doskonale sprawdzi się jako bar lub kawiarnia. W tej części znajduje się również zejście do piwnicy, w której ulokowane zostały chłodnie, magazyny, pomieszczenia gospodarcze oraz szatnie dla pracowników. Na parterze znajdują są także toalety i pomieszczenia biurowe.

Na pierwsze piętro prowadzą kamienne schody z odrestaurowanymi, oryginalnymi, drewnianymi elementami balustrady. Na dwóch kondygnacjach znajduje się 20 niezależnych pokoi o różnych powierzchniach, z własnymi łazienkami. W niektórych z nich jest możliwość wyjścia na balkon za sprawą belkowanego portfenetr. Część hotelowa zajmuje dwie środkowe kondygnacje budynku. Istnieje możliwość zamontowania windy.

Ostanie piętro zachwyci nas strefą relaksu i odnowy oferując liczne zabiegi znane z ośrodków SPA i Wellness. Ta magiczna strefa mieści w sobie jacuzzi, dwie sauny (parowa i sucha), grotę solną, łaźnię oraz pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane jako stanowisko np. dla kosmetyczek lub jako stanowiska do masażu. Całość konsekwentnie zachowana jest w stylu barokowym i rokoko, charakterystycznych dla epoki, w której powstał ten nietuzinkowy kompleks.

Przed gmachem znajduje się fontanna z ciekawie prezentującym się zejściem prowadzącym do niewielkiego, lecz urokliwego stawu. Latem świetnie sprawdzi się jako niebanalna atrakcja w postaci łódek. Duża przestrzeń i mnogość zieleni wprowadzi przyszłych gości w sielankowy nastrój. Wyjątkowość tego pięknego obiektu zachwyci swoją romantycznością. Spokój i cisza, które zapewnia położenie dworku, z pewnością staną się pożądanym luksusem dla osób spragnionych relaksu i wyciszenia w pędzie dnia codziennego.

Idealne miejsce na konferencję, integrację, organizację wesel, jak również innych imprez.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek z oranżerią, na którego dachu można przygotowywać śluby plenerowe. Natomiast we wnętrzu, dwie osobne sale, mogą służyć jako miejsca konferencji, kameralnych wesel, chrzcin, komunii lub też spotkań rodzinnych czy firmowych. Na wyposażeniu kuchnia i toalety.

Obecnie standard hotelu został określony na 3 gwiazdki.

Doskonale sprawdzi się również nie tylko na prowadzenie działalności agroturystycznej o podwyższonym standardzie, ale także domu seniora, kliniki, prywatnej szkoły, siedziby firmy lub innych działalności nie związanych z hotelarstwem.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.

Krzysztof Szarpak
 

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.
Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )