Pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej k. Wrocławia - miejscowość Brzezina
BEZ PROWIZJI/ Sauna/Garaż/ Warsztat /Kanalizacja/ Gaz miejski!
Kupujący nie zapłaci prowizji agencyjnej!
Video-prezentacja:
OBEJRZYJ VIDEO-PREZENTACJĘ DOMU: Znajduje się na Oto dom oraz na YT na kanale - RESSEL Nieruchomości
Opis:
Pięknie i nowocześnie wykończony 2-poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2011 r., o powierzchni całkowitej 164 m2 (z garażem) oraz użytkowej 107 m2. Usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 467 m2, do której bezpośrednio prowadzi osiedlowa ulica z kostki brukowej. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Brzezina (na osiedlu Zacisze), w odległości 2 km do granicy Wrocławia od strony Leśnicy. Dom jest bardzo zadbany, po niedawno zakończonym remoncie, wykończony z materiałów bardzo wysokiej jakości. Jest gotowy do zamieszkania, bez większego nakładu finansowego. Bardzo dużą zaletą jest podłączenie domu do gazu miejskiego oraz kanalizacji.
Otoczenie nieruchomości:
- Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, wśród kameralnej zabudowy podobnych domów szeregowych.
- W niedalekiej okolicy znajduje się sklep sieci Biedronka (500 m), paczkomat, myjnia samochodowa (400 m), kościół (1,5 km), restauracja Kredens (1,2 km).
- Z przystanku niedaleko domu kursuje autobus linii 937.
- Dużym udogodnieniem zapewnionym przez gminę, jest autobus dowożący dzieci do szkoły.
- Niedaleko znajduje się Las Mokrzański oraz ogród Pałacu Brzezina, zachęcające do spędzenia czasu na łonie natury.
- Przychodnia lekarska oraz przedszkole publiczne znajduje się w miejscowości obok - Pisarzowice.
- W odległości 2km znajduje się stacja kolejowa Brzezinka Średzka.
Układ pomieszczeń (parter):
- przedsionek z wejściem do garażu / pralni;
- przestronny salon z kominkiem, miejscem do wypoczynku, jadalnią oraz wyjściem balkonowym na ogród;
- osobna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD;
- toaleta;
- garaż jednostanowiskowy zamykany bramą na pilota;
- pralnia i kotłownia znajdujące się obok garażu;
- duży, zadaszony taras (28 m2) z meblami ogrodowymi, kuchnią kaflową oraz wędzarnią;
- sauna sucha znajdująca się obok tarasu;
- rozległy, zadbany ogród z ozdobnymi nasadzeniami;
- duży, funkcjonalny domek gospodarczy / warsztat.
Układ pomieszczeń (piętro):
- wejście na piętro schodami z drewnianymi stopniami,
- sypialnia 1 z balkonem, widokiem na ogród oraz przestronną garderobą;
- sypialnia 2 z klimatyzacją;
- sypialnia 3 z klimatyzacją oraz garderobą;
- pokój przeznaczony na biuro;
- duża, przestronna i nowocześnie wykończona łazienka z wanną i prysznicem oraz oknem dachowym.
Wysoka jakość wykończenia:
- kafle dekoracyjne obok kominka;
- nowoczesne lamele zamontowane na ścianie z TV;
- schody wykończone drewnem;
- meble kuchenne wykonane na wymiar;
- wysokiej jakości sprzęt AGD;
- centralny zmiękczacz wody i klimatyzacja w sypialniach;
- rolety zewnętrzne oraz moskitiery w oknach na parterze oraz na piętrze;
- zadaszony taras zewnętrzny o wymiarach 7m x 4m wykonany z drewna egzotycznego;
- sauna sucha wybudowana na tarasie;
- podłoga tarasu zrobiona częściowo z modrzewi syberyjskiej i częściowo z granitu;
- na tarasie wybudowana wędzarnia, kuchnia kaflowa na drewno;
- garderoby w dwóch sypialniach wyposażone w półki i wieszaki.
Ważne informacje:
- Dom posiada nowoczesny układ pomieszczeń, z dużym salonem i przeszkleniami, z przytulnym kominkiem oraz wyjściem na taras.
- Jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.
- Dom został wybudowany z dobrych materiałów budowlanych, co poprawia jego parametry cieplne: pustaki porotherm, ocieplony styropianem, dachówka ceramiczna, okna plastikowe 2 szybowe.
- W pełni zagospodarowany i dobrze utrzymany ogród z nasadzeniami, huśtawką dla dzieci oraz zadaszonym tarasem.
- Taras idealnie nadaje się do wypoczynku, a takżę spotkań z przyjaciółmi i rodziną.
- Działka jest całkowicie ogrodzona.
- Dom posiada udogodnienie w postaci osobnego pomieszczenia na pralnię, a także garaż wyposażony w regały do składowania rzeczy oraz 2 garderoby.
- Dwie sypialnie na piętrze mają zamontowaną klimatyzację.
- Na ogrodzie znajduje się duży domek gospodarczy (35 m2) pełniący funkcję warsztatu, z narzędziownikiem i drewutnią, ocieplony wełną mineralną.
- Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, ogrzewanie na piec gazowy jednofunkcyjny.
- Ogród jest wyposażony w zbiornik na deszczówkę.
Miejsca postojowe:
- garaż jednostanowiskowy;
- możliwe też zaparkowanie auta na podjeździe z kostki brukowej, obok budynku;
- dużo miejsca na parking dla gości na drodze przed budynkiem.
Rekomendacja:
Nieruchomość polecana dla rodziny ceniącej sobie kameralną okolicę, nowoczesny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia domu.
Niedostateczne środki finansowe?
Z przyjemnością pomożemy w uzyskaniu dofinansowania na tą oraz inną nieruchomość.
Kontakt (również w weekendy): | Ressel Nieruchomości | TEL.
Serdecznie zapraszam na prezentację podczas której odpowiem na wszelkie pytania!
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )