Na sprzedaż nowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 167m2 z garażem (powierzchna po podłodze: 184,66 m2)

Budynek wg nowoczesnego i autorskiego projektu.

Zlokalizowany na dużej, wydzielonej działce 553 m², dającej ogromne możliwości aranżacji ogrodu. Działka z pięknym widokiem, w niedalekiej odległości lasu. Cisza i spokój.

Dom został wybudowany przez prywatnego właściciela, na własne potrzeby mieszkaniowe z materiałów wysokiej jakości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Część dzienna domu na parterze (pow. użytkowa 84,88 m²)
- salon z kuchnią i jadalnią (ok.36 m2)
- łazienka (3,17 m2)
- pokój (11,04 m2)
- praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1,80 m2)

Piętro z funkcjonalnym układem pomieszczeń (pow. 82,19 m²)
- 4 sypialnie z możliwością wydzielenia garderoby (brak skosów) - 17,67 m2, 21 m2, 16,53 m2, 17,25 m2)
- duża łazienka (6,67 m2),
- balkon.

Taras położony od strony południowo-wschodniej.

Dodatkowa powierzchnia na poddaszu nieużytkowym.

Garaż jednostanowiskowy z przejściem do budynku (pow. 20 m²). Kotłownia (3,20 m2)

STANDARD

Podwyższony standard wykończenia:
- ściany: pustak ceramiczny porotherm ocieplony styropianem
- dachówka ceramiczna
- stolarka okienna pcv
- drzwi antywłamaniowe
- instalacja alarmowa
- komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ogrzewanie gazowe
- zbiornik na deszczówkę
- taras z kostki cementowej
- na parterze rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

MEDIA: prąd, woda, gaz ziemny, zbiornik bezodpływowy 10 m2.

CENA: 960 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Dom położony jest w miejscowości Brzezina, gdzie znajdują się:
- przystanek komunikacji miejskiej
- stacja PKP w Brzezince Średzkiej - 5 min samochodem
- szkoły i przedszkola w Pisarzowicach - 5 min samochodem
- sklep spożywczy RABAT, Szkoła Nauki Języka Angielskiego Dla Dzieci Helen Doron, paczkomat
- 2 min samochodem do marketu
- restauracja
- ręczna myjnia samochodowa

Miejscowość otaczają piękne tereny zielone zachęcające do spacerowania, biegania i wycieczek rowerowych. Spokojna okolica. Dobry dojazd do Wrocławia (6 km do granic Wrocławia).

ZALETY OFERTY:
- duża, funkcjonalna powierzchnia domu
- spokojna okolica
- podwyższony standard wykończenia
- wydzielona działka

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. Tel.   .

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel.   .

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos   .