tel.

* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC
* stan deweloperski do wykończenia
* Blisko malowniczych zielonych terenów
* Gotowe w IV Kwartale 2025

POWIERZCHNIA 116,77 m2

PARTER - 61,72 M2
SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ - 56,07 M2
TOALETA - 2,20 M2
SCHOWEK - 0,88 M2
KL.SCHODOWA - 2,57 M2
TARAS - 7,85 M2

PIĘTRO - 60,19 M2
SYPIALNIA - 14,38 M2
SYPIALNIA - 9,59 M2
SYPIALNIA - 12,35 M2
SYPIALNIA - 10,93 M2
ŁAZIENKA - 4,20 M2
KORYTARZ - 6,17 M2
KL.SCHODOWA - 2,57 M2

Dodatkowo:
Duży ogród około 187,3 m2

Poddasze nieużytkowe o pow. około 60 m2 z wejściem po schodkach drabinkowych, wysokość od podłogi do kalenicy ponad 2 m

Dwa miejsca postojowe w cenie domu
Powierzchnia działki 320 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
-Technologia tradycyjna, murowana
- Ławy fundamentowe: Żelbetowe monolityczne
- Ściany fundamentowe: Bloczki betonowe
- Ściany nośne: Bloczki wapienno-piaskowe Sil-pro o grubości 18 i 24 cm
- Ściany dział. poddasza: Ściany łazienki - silikat, pozostałe ściany piętra - płyta G_K na stelażu
- Strop nad parterem: Płyty kanałowe stropowe

- Strop nad poddaszem: Sufit podwieszony z płyt gk
- Konstrukcja dachu: Drewniana więźba dachowa o spadku połaci 45 - w konstrukcji krokwiowo-płatwiowej
- Pokrycie dachu: Dachówka w kolorze antracytowym
- Docieplenie zew.: Styropian o grubości 20 cm

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU
- Tynki silikatowe
- Elementy dekoracyjne na elewacji: Okładzina elewacyjna gresowa drewnopodobna
- Oświetlenie na elewacji: LED z numerem domu

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU
- Tynki gipsowe maszynowe, niegruntowane, niemalowane - dot. ścian z bloczków silikatowych oraz sufitów na parterze, w łazienkach tynki zacierane na ostro
- Wylewki cementowe zacierane na gładko

PODDASZE
- Wejście na poddasze: Schodki strychowe

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
- Okna fasadowe: PCV marki Schüco, system 5-komorowy, pakiet 3-szybowy, kolor wew. biały, kolor zew. grafitowy/antracytowy
- Parapet zew. stalowy w kolorze antracytowym
- Rolety zew. ster. elektrycznie na parterze
- Drzwi wejściowe o podwyższonej klasie antywłamaniowości,

INSTALACJE
- CO: Powietrzna pompa ciepła, ogrzew. podłog. na parterze oraz na piętrze
- Woda: Z sieci wodociągowej wraz z przyłączem do budynków
- Kanalizacja sanitarna: Do sieci kan. sanitarnej wraz z przyłączami do budynków
- Szybki Internet Światłowodowy

ZAGOSP. TERENU
- Droga wew.: kostka brukowa typu Eko-farm
- Dojścia do budynków oraz podjazdy do garaży: kostka brukowa betonowa
- Ogrodzenie panelowe
- Zbiornik na deszczówkę 3 m3

(można wykorzystać do podlewania ogrodu)
LOKALIZACJA
10min
od Wrocławia
2min
najbliższy przystanek
16min
od lasu Mokrzańskiego
2min
najbliższy sklep
6min
od szkoły
4min
od Pałacu Brzezina

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
D2