NOWOCZESNY DOM | ENERGOOSZCZĘDNY | PRZY LESIE | FOTOWOLTAIKA | 5 MIN OD GRANICY WROCŁAWIA | OGRÓD

Nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku w spokojnej okolicy - gotowy do zamieszkania.

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 112 m², położony na działce o powierzchni 318 m² zlokalizowany w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia.
Nieruchomość została wybudowana i wykończona z najwyższą starannością w 2016 roku i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Informacje o nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa domu: 112 m²
- Powierzchnia działki: 318 m²
- Rok budowy i zakończenia budowy: 2016
- Wysokość pomieszczeń: 265 cm

Standard wykończenia i użyte materiały:

W całym domu zastosowano nowoczesne i trwałe materiały:

- Na podłogach wodoodporne winylowe panele belgijskiej marki Quick-Step
- W wiatrołapie oraz łazienkach płytki
- Meble w domu wykonane zostały na indywidualne zamówienie - w tym regały w garderobach
- Sufity napinane w całym domu - nowy właściciel ma możliwość samodzielnego wyboru koloru i struktury

Instalacje, media i rozwiązania technologiczne:

- Ogrzewanie gazowe: grzejniki w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach
- Wysokiej klasy klimatyzacja marki Samsung WindFree w sypialni
- Kanalizacja - przyłącze gminne
- Monitoring - zainstalowane dwie kamery zewnętrzne: jedna skierowana na front budynku, druga na ogród

Sprzęty AGD i wyposażenie:

Wszystkie sprzęty kuchenne renomowanej marki AEG, w tym:

- płyta indukcyjna
- piekarnik
- mikrofalówka z funkcją piekarnika
- okap
- lodówka do zabudowy
- Dodatkowo: lodówko-zamrażarka w spiżarni oraz zamrażarka w komórce

Efektywność energetyczna i koszty utrzymania:

Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną Full Black o mocy znamionowej 6,14 kW.
Roczna produkcja energii elektrycznej na poziomie około 3800 kWh, co w pełni pokrywa zapotrzebowanie czteroosobowej rodziny - wliczając klimatyzację i dodatkowe urządzenia elektryczne
Całkowity miesięczny koszt utrzymania nieruchomości (dla 4 dorosłych osób) nie przekracza 750 zł

Lokalizacja i otoczenie:

Naprzeciwko posesji, znajduje się Park Geringa - duży teren zielony, objęty ochroną, co oznacza, że nie zostanie on nigdy zabudowany. Taka lokalizacja zapewnia codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne wykończenie, komfort użytkowania, niskie koszty eksploatacyjne i bliskość natury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE
Ekspert ds. nieruchomości premium
Jakub Bialik

tel.  

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.