Kontakt: Piotr - Tel.  
REKUPERACJA z centralą rekuperacyjną DUŻY GARAŻ z bramą garażową na pilota i przestrzenią dla majsterkowicza Dodatkowe miejsce postojowe
WYKOŃCZONA ŁAZIENKA NA PIĘTRZE Dom z nowoczesnym Kondensacyjnym Piecem Gazowym OCIEPLONE PODDASZE nieliczone do powierzchni
GŁADZIE na ścianach
ŚWIATŁOWODOWY INTERNET będzie możliwość przyłączenia
Nowoczesna, minimalistyczna architektura bryły budynku do 2,9 m wysokości na parterze Ogrodzony Ogród Cicha okolica Bezczynszowe ELEKTRYCZNE ROLETY na parterze
W pobliżu sklep spożywczy RABAT, Biedronka, Paczkomat Inpost Pętla 2 linii Autobusów

DLACZEGO WARTO?

349 m² działka Kupując dom z taką działką, możecie cieszyć się pięknym i przestronnym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny.

Garaż z bramą na pilota - to wygoda dla Ciebie i Twojego samochodu lub/i motoru z dodatkową przestrzenią dla majsterkowicza

WYKOŃCZONA ŁAZIENKA NA PIĘTRZE (kafle na ścianach i podłodze, stylowa wanna, prysznic typu walk in, umywalka z szafką)

Położone GŁADZIE (z wyłączeniem łazienki, wc i garażu i ściany w sypialni pod zabudowę)

ŚWIATŁOWODOWY INTERNET od I.2026 r. dostawca internetowy - firma INDEO deklaruje możliwość przyłączenia do szybkiego internetu światłowodowego

Spokojna, urokliwa okolica Pobliskie tereny: pola i lasy to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych, a także do biegania a zimą nart biegowych

OCIEPLONE PODDASZE nieużytkowe nieliczone do powierzchni - do zagospodarowania jako funkcjonalny strych

Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze to nowoczesne i ekonomiczne w eksploatacji rozwiązanie umożliwia ogrzewanie domu niskotemperaturowo, co przekłada się na istotnie niższe rachunki na ogrzewaniu (pozostałe pomieszczenia na piętrze ogrzewane grzejnikami)

ROLETY ZEWNĘTRZNE STEROWANE ELEKTRYCZNIE na parterze pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła.

2,9 m wysokości w części parteru i w garażu - lubicie wysokie sufity - ten dom jest dla idealny właśnie dla Was

Sklep spożywczy Rabat i Paczkomat w Brzezinie tylko 500 m oraz Biedronka i Myjnia w pobliskim Wilkszynie, czyli zakupy, w tym te zdalne zawsze blisko Was + czyste auto. :)

Pętla 2 linii Autobusów do wrocławskiej Leśnicy w pobliżu. Jeden z nich przejeżdża przez stację PKP w Brzezince Średzkiej.

Dom składa się z:

Parteru o powierzchni ~ 66 m2:

Parter to część dzienna domu z ogrzewaniem podłogowym, przestronną kuchnią, jadalnią oraz salonem z wyjściem na ogród miejscem wspólnych spotkań oraz bezpieczną przestrzenią do zabaw dla dzieci.
+ Salon ( ~ 2,9 m wysokości ) z aneksem kuchennym i wyspą (37 m2), z wejściem na część ogrodową działki. Duże przeszklenia doświetlające salon.
+ Garaż (~ 2,9 m wysoki ) ze strefą dla majsterkowicza lub miejscem na spiżarnie, przechowalnie, pralnie (21,87 m2 )
+ Toaleta (2,43 m2)
+ Wiatrołap z miejscem na szafę (4,71 m2)

+ Schody sprytnie zaprojektowane, bez ingerencji w przestrzeń mieszkalną domu.

Piętro o pow. ok. ~52 m2

+ 3 sypialnie z oknami balkonowymi i sporą ilością miejsca na przechowywanie
+ pokój 1: 13,49 m2 (po podłodze: 15,40 m2)
+ pokój 2: 11,76 m2 (po podłodze: 13,46 m2
+ pokój 3:~8,11 m2 (po podłodze: 10,76 m2)
+ przestronna łazienka z oknem dachowym i ogrzewaniem podłogowym - 6,51 m2 (po podłodze: 8,71 m2)
+ korytarz z wejściem na poddasze

Poddasze: Dodatkowa powierzchnia do samodzielnego zaadaptowania i aranżacji.

Powierzchnia użytkowa: 112.34 m2.

Transport:

+ Pętla autobusowa 2 Autobusów linii: 923 i 937 - odl. 700 m - 2 min. sam.
+ Stacja PKP Brzezinka Średzka - 3 km - 5 min samochodem, także dojazd jednym z autobusów z pętli w Brzezinie
+ Autobus miejski 137 pętla ul. Szpilkowa (przy lesie Mokrzańskim)
+ Z pobliskiej Leśnicy tramwaje: 3, 10, 20
+ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia w 13 minut!
+ Dworzec PKP Mrozów
+ Autobus szkolny - przystanek 700 m od Waszego Domu, może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej

Inne udogodnienia w okolicy:

* w Brzezinie sklep Rabat, Biedronka, Paczkomat Inpost, Świetlica
* w pobliskim Wilkszynie: Paczkomat Inpost, Myjnia Samoobsługowa BFK, Stacja Ładowania pojazdów elektrycznych, Cukiernia Yogi, Restauracja i Delikatesy Kredens, Bankomat Euronet, Stacja benzynowa, Biblioteka, Siłownia na powietrzu
* Kościół w Brzezinie
* w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - ok 12 min samochodem.

Dla Dzieci:

* Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach
* Szkoła Podstawowa w Pisarzowicach. Kilka minut samochodem. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.
* Prywatna Szkoła podstawowa i średnia Montessori w pałacu w Brzezinie
* Przedszkole Językowe BigBen w Wilkszynie
* Boisko sportowe w Brzezinie
* 2 Place Zabaw w pobliżu

Pozostałe informacje:

Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL.   .

UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i wykończenia wnętrz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )