BRZEZINA (oryginalny, nietuzinkowy dom jedno / dwurodzinny / dwupokoleniowy z widokiem na zabytkowy pałac z XVIII wieku).

Polecam do sprzedaży dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony zlokalizowany w podwrocławskiej miejscowości Brzezina (5 km od granic miasta, 19 km od wrocławskiego Rynku).

Pow. użytkowa domu 380 m2, pow. działki 2600 m2, w bryle budynku garaż dwustanowiskowy 36,5 m2 oraz kilka miejsc postojowych na terenie i przed posesją.

PARTER obejmuje strefę dzienną (salon z kominkiem 86m2, jadalnia 20m2, kuchnia z wyspą 27m2 oraz antresola 30m2), wydzieloną strefę nocną (sypialnia, sypialnia z garderobą, łazienka), gabinet oraz część gospodarczą (pom. gosp. z przejściem do garażu, kotłownia, pralnia). Pomieszczenia strefy dziennej są otwarte i tworzą dużą przestrzeń wielofunkcyjną. Przestrzeń salonu przenika również na piętro, dzięki antresoli. Wysokość salonu w najwyższym punkcie około 6-7 m.

PODDASZE obejmuje strefę nocną (dwie sypialnie, garderoba, łazienka) oraz studio (pokój z przyłączami kuchennymi i pokój / sypialnia).

Okna i schody drewniane, wysokiej klasy szyby antywłamaniowe, na parterze okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi (sterowane pilotem), efektowne przeszklenia dachowe, drewniana antresola (belki drewniane), kominek dwustronny z wkładem o mocy 16 KW, w części dziennej parkiet przemysłowy i kafle, w pozostałyh pokojach podłogi drewniane. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone poprzez duże okna oraz przeszklenia. W celu urozmaicenia konstrukcji dachu oraz bryły całego projektu zaprojektowano efektowne okna (wole oka w dwóch sypialniach na podaszu oraz nad drzwiami). CO gazowe (piec Wiessmann + zasobnik wody), grzejniki konwektorowe kanałowe w części dziennej, jadalni oraz sypialni głównej, w łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Klimatyzacja (sypialnia parter i dwie sypialnie piętro), alarm. Bramy garażone otwierane na pilota, dwie bramy wjazdowe (głowna sterowana pilotem). W części kuchennej ozdobna ściana z piaskowca, między kuchnią a holem dwa przeszklenia wykonane przez artystę malarza, ręcznie robione, wypalane w piecu oraz ozdobna lampa ścienna. Nadto w holu znajduje się efektowna, dekoracyjna ściana z cegły rozbiórkowej.

Z salonu bezpośrednie wyjście na dwa przytulne tarasy (jeden zadaszony, otoczony drewnianą pergolą ze stołem i krzesłami), które są doskonałym miejscem do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Wokół domu znajduje się zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania (granice działki obsadzone tujami szmaragdami + inne nasadzenia). Domek ogrodowy + drewutnia. Droga dojazdowa asfaltowa. Ogrodzenie całkowite, teren płaski.

Dom posiada dwa niezależne wejścia i może być dostosowany do zamieszkania dla dwóch rodzin lub do wykorzystania z podziałem na część mieszkalną i biurową.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym i niebanalnym klimatem, charakteru wnętrzu dodaje wysokość pomieszczeń, w szczególności w strefie dziennej, jest to wygodne i komfortowe miejsce do życia dla rodziny.

Zapraszam do kontaktu:.